При какой зарплате жителям Лыткарина стоит брать ипотеку – мнение эксперта

28 сентября 2023, 19:49

События

При какой зарплате жителям Лыткарина стоит брать ипотеку – мнение эксперта

При какой зарплате жителям Лыткарина стоит брать ипотеку – мнение эксперта
Для улучшения жилищных условий многие прибегают к самому распространенному способу – берут ипотечный кредит. Однако, не все объективно оценивают собственную платежеспособность. Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Елена Зацаринная подсчитала, сколько нужно зарабатывать, чтобы «потянуть» ипотеку.
В беседе с корреспондентом интернет-издания «Подмосковье сегодня» эксперт отметила, что, с учетом нынешних цен на недвижимость в регионе, на платежи по ипотеке людям приходится тратить большую часть заработанного. Чтобы этого не случалось, расклад должен быть таким: 60 процентов зарплаты идет на собственные нужды, а на ежемесячный взнос – 40 процентов. Делая расчеты, Елена Зацаринная учитывала, размер средней заработной платы в Подмосковье не данный момент составляет 85-86 тысяч рублей.

Средняя стоимость жилья доходит до 5,5 млн рублей. Для примера возьмем однокомнатную квартиру на вторичном рынке площадью 35 квадратных метров при наименьшей цене «квадрата» в 155 тыс. рублей. Несложно посчитать: если первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, ежемесячный платеж заемщика будет превышать 52 тыс. рублей при сроке кредитования в 30 лет и ставке в 14%.

Елена Зацаринная

- доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова

Также нужно учитывать, что этот расклад представлен при условии, что ипотека оформлялась с первоначальным взносом в 20 процентов, но, как уточнила эксперт, чем ниже сумма стартового капитала, тем выше размер ежемесячных платежей. Таким образом выходит, что сейчас большинство жителей Подмосковья, оформивших ипотечный кредит, вынуждены тратить на его погашение львиную долю зарплаты, до 60-65 процентов. В таком случае, считает Елена Зацаринная, комфортной выплата ежемесячных сумм будет при условии, если человек зарабатывает от 130 тысяч рублей.

#Недвижимость

#Подробности

#Лыткарино

Лента новостей
НовостиСтатьиРубрикиТемыАрхивДокументы
Мы в соцсетях:
Все права на материалы данного сайта охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При цитировании материалов обязательна ссылка на газету «Лыткаринские Вести». При цитировании электронными ресурсами обязательна гиперссылка на сайт inlytkarino.ru. Запись о регистрации Эл № ФС77-74192, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 19.11.2018 г. Учредитель: Государственное автономное учреждение Московской области "Агентство информационных систем общего пользования "Подмосковье" (ОГРН 1065029000013), государственное автономное учреждение Московской области "Издательский дом "Подмосковье" (ОГРН 1115047016908). Директор – Герасименко С. А. Главный редактор - Попов И. А. 143500, Московская область, городской округ Истра, ул. Рябкина, д. 1. 18+. E-mail: mosregtoday@yandex.ru. +7 (495) 223-35-11.

Медиапорталы Подмосковья